Como fazer uma simulação de financiamento de imóveis para 2024
Com toda a certeza adquirir um imóvel através de financiamento de imóveis principalmente no ano que estamos de 2024 ou no ano de 2024 não é tão complicado como pode parecer, o trâmite burocrático que acontece acaba assustando a maioria das pessoas que acabam desistindo de realizar. Por este motivo é muito importante se ter conhecimento dominante sobre o assunto, se for possível procure ir com acompanhamento de profissionais para que possa fazer uma negociação que seja interessante, segura e disponível de maneira facilitada para ambas as partes.
Antes de se realizar o financiamento, de acordo com os grandes bancos do país, é preciso realizar uma pesquisa, através de sites dos próprios bancos ou com os gerentes bancários é possível se fazer simulações com o gerente da instituição que foi escolhida. Os simuladores podem indicar para seus usuários todas as categorias de financiamento que você poderá se enquadrar, conforme a sua renda certamente. Isto ainda poderá influenciar o valor máximo de seu imóvel a ser financiado e a taxa de juros que deverá ser paga mensalmente.
ATUALIZADO 2024
É importante saber ainda quanto que a pessoa possui para dar de entrada no imóvel, um dinheiro poupado e mais recursos do FGTS se este for o caso. O valor das prestações não podem ultrapassar do valor equivalente a 30% do valor da renda mensal familiar. A maioria das vezes os financiamentos acontecem a até 80% do valor do imóvel. Quanto menor a parcela financiada menor será o seu gasto com juros, se você tiver economias guardadas a melhor alternativa é adquirir o imóvel á vista ou mesmo dar uma boa entrada. Desta forma é possível se ter um bom desconto.
O FGTS também poderá ser utilizado, para reduzir a quantia financiada ou mesmo se pagar integralmente o imóvel. Para que se possa ter o benefício o interessado deverá provar que trabalha pelo menos há três anos através de regime de FGTS e não poderá ser proprietário também de outros imóveis.
Existem uma série de regas que devem ser consideradas, através dos sites das instituições bancárias além de poder fazer a simulação você poderá consultar outras informações.
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